Schäden durch Mietnomaden
Über die Mietnomadenversicherung lassen sich zukünftig auch Schäden durch Mietnomaden absichern.
Zu tragen kommt dieser Versicherungsschutz bei den oftmals hohen Folgekosten, die Mietnomaden durch Nichtzahlen der Miete bzw. Zerstörung verursachen. In Abhängigkeit eines Mietausfallschadens wird für einen Mietausfall und Sachschäden entschädigt.
Versicherte Gefahren:
- Mutwilligkeit
- Verwahrlosung
- Befall von Ungeziefer, Ratten oder Mäuse, in Folge der durch die Verwahrlosung entstandenen Verunreinigung oder durch Tod des Mieters
Selbstbehalt: Sofern nicht anderes vereinbart ist, beträgt der SB für den Sachschaden 20 % des Schadens, mind. 250 €, höchstens 1.000 €.
Versicherte Kosten:
- Aufräum- oder Entsorgungskosten
- Dekontaminationskosten bei behördlicher Anordnung
- Kosten für Reinigung, Renovierung und Desinfektion
Der besondere Vorteil der Mietnomadenversicherung:
Sollte die Immobilie nach der Räumung wegen einer erforderlichen Sanierung oder Renovierung nicht vermietbar sein, leistet der Versicherer zusätzlich für die Dauer von 2 Monaten Entschädigung für den Ausfall der Kaltmiete für die Zeit dieser Arbeiten.
Nicht versichert sind:
- Verschleiß, Abnutzung
- Schäden die über eine Gebäudeversicherung abgedeckt werden können
Was kostet eine Mietnomadenversicherung
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Ein Beispiel :
Eine vermietete Wohneinheit soll gegen Mietausfall von max. zwölf Monaten versichert werden. Zusätzlich soll ein möglicher Sachschaden an der Wohnung von 30.000 € mitversichert werden.
Der Beitag beträgt 80,84 € für den Mietausfall und 35,59 € für den möglichen Sachschaden, somit insgesamt 116,43 € inkl. Vers.-Steuer im Jahr.
Alle genannten Prämien sind unverbindlich. Tarifstand 5.2011
Wichtiger bzw. ergänzender Versicherungsschutz
Zur Absicherung von Risiken für Wohnungseigentümer empfiehlt sich je nach Risikosituation die Ergänzung des Versicherungsschutzes durch :
- Wohngebäudeversicherung
Versicherungsschutz gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm inkl. Hagel und Elementarschäden. Auch die Absicherung gegen Glasbruchschäden ist möglich. Darüber hinaus kann auch eine "All-Risk" Deckung beantragt werden. - Haus- u. Grundbesitzerhaftpflicht
Die Autohaftpflicht für den Hausbesitzer. Diese schützt den Eigentümer vor Schadenersatzansprüchen Dritter die z.B. infolge von Verletzungen der Sicherheitsvorschriften entstehen können. - Grundstücks- bzw. Mietrechtsschutz
Anwaltliche Unterstützung ist beim Streit mit dem Mieter oft unverzichtbar. Gerade dann, wenn man sich nicht mehr viel zu sagen hat. Die Kosten für diese Streitigkeiten verschlingen schnell ein paar Monatsmieten. - Gewässerschadenhaftpflicht
Wird in dem Gebäude ein Öltank betrieben, sollten Sie diesen über eine Haftpflichtversicherung versichern. Die Umweltgesetze in Deutschland sind sehr streng ausgelegt und die daraus resultierenden Schadenkosten können sehr hoch werden.
Möchten Sie hierzu weitere Informationen, können Sie diese über unser Anfrageformular zur Mietnomaden-Versicherung anfordern.
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